Construire votre villa à Las Terrenas : un projet immobilier sur-mesure
Réalisez votre rêve de construction à Las Terrenas avec Access’oK Immo. Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet immobilier, de l’acquisition du terrain jusqu’à l’obtention du permis de construire. Choisissez une situation géographique idéale à Las Terrenas et laissez-nous prendre en charge toutes les contraintes administratives liées à la construction de votre maison.
Avec notre expertise en design et architecture, nous créons une villa qui répond à vos besoins et à vos envies, tout en respectant votre budget. Access’oK Immo est la solution paisible et optimale pour concrétiser votre projet de construction dans les meilleures conditions.
L’option « construction » est avantageuse
Votre propriété neuve pour un budget préférentiel.
Une situation géographique de votre choix.
Vous êtes déchargés de toute contrainte administrative.
C’est la solution paisible et optimale.
Access’oK Immo se charge de tout.
Quels avantages à construire à Las Terrenas
Construire à Las Terrenas offre une expérience unique mêlant luxe et qualité de vie exceptionnelle. En intégrant une communauté dynamique et accueillante, vous profiterez d’un environnement serein et sécurisé, idéal pour vivre ou investir. Avec des options comme une piscine privative, des propriétés offrant une vue mer panoramique et un accès direct aux plages, le confort et l’élégance sont au rendez-vous. De plus, le calme de la région et la qualité de vie qu’elle procure en font un choix privilégié pour ceux à la recherche d’un cadre paradisiaque et exclusif.
Vous choisissez l’emplacement idéal en fonction de vos envies !
Nous vous conseillons la meilleure situation selon vos Rêves.
Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives et Notariales avec notre équipe afin de vous assurer une acquisition en toute sécurité.
Nous prenons en charge tout le processus de construction !
Croquis primaires, propositions architecturales, dessins et plans.
Etudes de devis et budgets comparatifs jusqu’au contrat final.
Tout le process administratif, autorisations, permis, CODIA, contrôles.
Le chantier avance dans la sérénité !
Nous nous chargeons de la supervision permanente de l’ouvrage.
Vous restez informés du suivi quotidien du chantier de bout en bout, avec compte-rendus et reportage photo réguliers. Nous sommes vos yeux sur place.
Nous sommes votre intermédiaire financier du début jusqu’à la livraison.
Nous effectuons selon votre validation les règlements contractuels nécessaires au fur et à mesure de notre supervision des travaux réalisés.
Vous n’avez que le plaisir d’entrer dans votre villa !
Votre présence n’est requise que pour la validation du procès-verbal de réception et la remise des clefs pour entrer dans la propriété de vos rêves.
Terrain
Construction
Construction
Villa
Combien coûte la construction d’une villa à Las Terrenas ?
Il n’est pas possible de fixer un tarif de construction précis car la diversité des matériaux est telle que seul le choix définitif du client pourra parvenir à un prix. Le plus simple consiste souvent à partir du budget prévisionnel de l’acquéreur, de ses souhaits au niveau du nombre de pièces, de façon à permettre au constructeur de fournir une base de travail en termes de surfaces et de choix de matériaux. Très vite, un consensus se fera sur un plan et sur les choix afin d’affiner le projet offrant la solution optimale au client.
Il est important d’alerter tout candidat face à des devis de construction comparatifs anormalement bas, certains constructeurs non certifiés n’hésitant pas à casser les prix pour obtenir une construction qu’ils ne pourront pas terminer avec le budget de départ. Le plus important étant donc de s’assurer des garanties présentées par le constructeur en termes de prix fermes, de délais, et surtout de qualité des prestations et services avant de s’engager, pour éviter une issue désastreuse à ce qui devait être un rêve.
Quels sont les délais moyens pour un projet de construction ?
Il est important de bien scinder la question en deux parties.
La construction en elle-même d’une part, qui dépend de la qualité du constructeur, de son sérieux professionnel et donc de ses moyens mis en oeuvre. Nous garantissons la construction de toute villa dans un délai de 12 mois garantis par contrat, celle-ci se terminant très souvent dans un délai de 10 mois environ clefs en mains.
L’obtention des permis est un autre délai car il dépend uniquement de la vitesse de réaction des diverses administrations et institutions les délivrant. On peut dire que la moyenne se situe environ entre 3 et 6 mois selon les cas.
Pour résumer, on peut dire qu’à partir de la date de signature du contrat, le délai à prévoir est compris entre 12 et 18 mois pour entrer dans sa villa.
Quels types de matériaux sont recommandés pour la construction ?
Nous adaptons les recommandations selon l’emplacement de la construction, le plus important étant de s’adapter aux conditions particulières des Caraïbes. Une structure antisismique est conseillée, avec toiture béton garantissant la résistance aux cyclones et une isolation thermique optimum. Nous ne proposons que des huisseries métalliques résistant à toute corrosion et des boiseries adaptées au climat humide et chaud. Mais il importe de bien s’intéresser à l’architecture elle-même, qui doit prendre en compte une ventilation permanente par la distribution des espaces permettant à l’air de circuler, ce que beaucoup de professionnels oublient au profit d’un design plus vendeur mais moins vivable.
Comment choisir un bon terrain pour construire ?
Votre agence Access OK Immo se charge de tout et vous présente chaque terrain avec ses caractéristiques particulières. Bien entendu, l’assurance que le terrain est constructible, que les titres cadastraux sont contrôlés, vérifiés, ainsi que l’historique du terrain (à ne pas oublier en terre Dominicaine pour éviter les surprises). Tous les conseils sur l’orientation par saison, vent, vue, accès, et tout ce qui concerne les VRD (alimentation en électricité, en eau, en fibre, etc..), et la zone cadastrale dans laquelle il se trouve pour connaître les contraintes de surface à construire ou occupation du sol.
Trouvez le terrain qui vous correspond
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